대우건설 보증 브리지론 디폴트

1. 취재착수 ① 단독취재( ㅇ ), ② 단독기획( ), ③ 보도자료 심층기획( ), ④ 제보( ), ⑤ 기타( ) 2. 보도제작경위 - 내용을 구체적으로 기술해 주십시오. 레고랜드 사태로 촉발된 유동성 경색이 완화된 올해 연초에도 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 우려가 계속 제기됐습니다. 미분양이 늘면서 PF 부실이 한동안 지속적으로 확산할 가능성이 높아 보였습니다. PF 부실이 금융위기의 뇌관으로 작용할 수 있어 건설사 별 금융회사별 부실 상황을 수시로 체크하며 취재해 왔습니다. 금융 당국도 PF 부실 확산에 대한 우려를 나타내며 금융업권 별 PF 상황 점검과 지도를 계속 진행 중이었습니다. 그러던 중 올해 1월 말경 한 금융회사 임원으로부터 대우건설 때문에 긴급하게 금융회사 대주단 회의를 한다는 첩보를 전해 들었습니다. 사업장 브리지론(토지 매입용 대출) 부도와 관련된 내용인데 구체적인 상황을 얘기해 주기는 어렵다고 했습니다. 첩보를 들은 이후 평소 알던 금융회사 취재원들을 통해 필요한 팩트들을 구체화해 나가기 시작했습니다. 문제가 된 건설 사업장의 위치(울산 동구 일산동), 사업 내용(대우 푸르지오 주상복합 건설 사업), PF 금융구조(대우건설 중순위 대출 연대보증), 사태 현황(대우건설 시공권 포기로 책임준공 불발) 등 팩트들을 하나씩 확인해 갔습니다. 취재원들은 소속된 지주사로부터 해당 투자 건으로 감리를 받고 외부에 보도될 경우 담당자가 불이익을 받을 것이라는 경고 메시지를 받아 자세한 내용에 대해 얘기하기를 꺼렸습니다. 여러 취재원의 짜투리 정보를 취합해 크로스체킹하니 첩보를 접한 지 약 1주일 만에 전체 내용의 윤곽이 잡혔습니다. 시행사 토지 매입용 대출(브리지론)에 440억 보증을 선 대우건설이 시공권을 포기하고 책임준공(설계대로 공사를 완성하겠다는 계약. 불이행시 PF 대출 상환 책임을 져야 함)을 하지 않기로 했다는 사실을 확인했습니다. PF 업계에서는 도급 계약을 맺은 대형 건설사가 대규모 손실을 감수하면서까지 시공권을 포기하는 것은 국내 업계 관행상 찾아보기 어려운 일이라고 입을 모았습니다. 도급 순위 최상위 건설사의 시공권 포기는 금융 당국과 건설사, PF 업계에 충격적인 사건으로 전문가들은 평가했습니다. 2월 6일 오전에 ‘[단독]대우건설 보증 브리지론 디폴트’와 ‘대형 건설사도 못믿겠다…브리지론 연쇄부실 우려’ 등의 기사를 송고했습니다. 이후 ‘울산 시공권 포기에…대우·중흥건설 PF 대주단 초긴장’ 등 후속 보도를 이어갔습니다. 3. 취재 및 보도과정의 특이사항 여부 ① 기사에 등장하는 익명취재원의 상당성여하 익명 취재원은 증권사, 캐피탈사 등 금융회사에 소속된 복수의 임원급 간부입니다. 해당 건설사, 시행사, 금융 대주단 사이에 있었던 일은 당사자 간의 ‘비밀유지 협약’으로, 유출시 개인이나 취재원 소속 회사에 불이익이 뒤따를 가능성이 높습니다. 취재원에 닥칠 리스크를 고려했을 때 실명 사용으로 감수해야 하는 위험 대비 실익이 크지 않다고 판단했습니다. ② 제보자와의 특별한 이해관계여하 기자와 취재원 관계 외 다른 이해관계는 없습니다. ③ 직접취재(바이라인), 현장취재(데이트라인)여하 모두 금융회사 및 건설사, 시행사 관계자와 오프라인 미팅, 전화 통화로 직접 취재한 내용입니다. 기사의 현장성보다는 사실관계 확인이 중요하다고 판단해 현장 취재보다는 팩트를 크로스체킹하는 데 집중했습니다. ④ 기타 특이사항 여하 없습니다. 4. 타 매체 선행보도 여부 및 타 매체의 반향 <아시아경제>의 단독 보도 이후 통신, 방송 3사, 종합지, 경제지, 종편, 보도채널, 경제TV, 온라인매체 등 대부분의 언론이 ‘대우건설, 440억 물고 울산 사업장 시공권 포기’ 등의 제목을 달고 경제 부분 핵심 뉴스로 다뤘습니다. ‘대우건설 파장’, ‘제2의 레고랜드 사태 우려’ 등의 주제로 여러 언론사의 후속 보도가 이어졌습니다. 유투브 경제TV, 부동산 채널 등 전문 뉴미디어 다수에서도 보도 내용을 기반으로 국내 부동산 및 PF(프로젝트파이낸싱) 시장의 심각성을 조명했습니다. 이 기사와 유사한 내용의 선행 보도, 표절은 없었습니다. [타매체 보도 일부] *<연합뉴스>"고금리·미분양 우려에"…대우건설 울산 주상복합 시공권 포기(2023-02-06) *<매일경제>대우건설 440억원 포기하고 울산 주상복합 시공권 손절(2023-02-06) *<파이낸셜뉴스>"1000억 손실 막았다"...대우건설, 울산사업 손절 이유보니(2023-02-06) *<조선일보>“미분양 우려” 대우건설, 시공권 포기하고 440억 물어줘(2023-02-07) *<MBC>"440억 물고 사업 포기합니다" 미분양 공포에 대형 건설사마저‥(2023-02-07) *<KBS>대형 건설사도 시공권 포기…“고금리·미분양 우려에”(2023-02-07) *<서울경제>대우건설, 울산 주상복합 '손절'…PF 위기설 다시 불지피나(2023-02-07) *<연합인포맥스>대우건설 브릿지론 '손절매'…이례적 사태 채권단 "대응 검토"(2023-02-08) *<중앙일보>금융권 떨고있다, 부동산PF 폭탄 '째깍째깍'…대출연체 잔액 1조(2023-02-12) 이후에도 언론사들이 생산하는 대부분의 부동산 PF 관련 기사에 해당 내용을 인용했습니다. 5. 사회에 끼친 영향 보도 이후 금융 당국이 금융회사들을 통해 사태 파악에 나섰습니다. 한국은행도 구체적인 브리지론 구조에 대한 문의를 해 왔습니다. 미분양 확대뿐만 아니라 건설사의 미착공으로 인한 금융회사 PF 부실이 위기의 뇌관으로 작용할 수 있음을 환기시켰습니다. 금융 당국이 PF 안정화 대책을 내놓았습니다. 6. 자체평가 및 소속사확인여부 취재 과정에서 언론윤리강령을 준수했습니다. 소속 회사인 <아시아경제>도 이 점을 확인했습니다. 7. 기타 고려사항 ① 외부 지원여부, 보도당사자의 반론신청, 언론중재위원회에의 피신청 사항이 있으면 이를 언급하여 주시기 바랍니다. 별도의 외부 지원을 받지 않았습니다. 반론 신청이나 언중위 피신청 사항 없습니다. ② 기존 출품작을 다시 출품하시는 경우, 출품 이유와 보완 내용을 아래 적어주시기 바라며 정당한 사유 없이 출품부문을 변경하여 다시 출품하시는 경우 감점이 요인이 될 수 있습니다. - 해당 사항 없습니다.